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Haarenstraße 54/55, Oldenburg

Planungs- und Bauzeit: 2022 – 2025
Kostengruppe(n): KG 410 KG 420 KG 430 KG 480

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

Beschreibung

Mit dem Neubau an der Haarenstraße 54/55 entstand in zentraler Lage der Oldenburger Innenstadt ein modernes, gemischt genutztes Gebäude. Insgesamt wurden acht hochwertige Wohneinheiten und zwei flexible Gewerbeeinheiten geschaffen. Das Gebäude wurde nach dem KfW-Standard 55 errichtet.

BGF: 1760 m², BRI: 5.600 m³

Tätigkeiten

Es wurde ein Energiekonzept auf Basis ausschließlich erneuerbarer Energien erarbeitet. Dabei wurden die besonderen Herausforderungen einer innenstädtischen Lage, insbesondere in Bezug auf Schall, berücksichtigt. Nach Betrachtung mehrerer Varianten wurde eine Luft/Wasser-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen in Kombination mit einer maschinellen Lüftungsanlage sowohl für die Gewerbe- als auch für die Wohneinheiten ausgewählt.

Zudem wurde ein Entwässerungskonzept mit Regenwasserrückhaltung nach dem Prinzip der Schwammstadt erstellt, und für die Gewerbeeinheiten wurde eine Gastronomie mit Fettabscheider und gewerblicher Küchenlüftungsanlage geplant.

Kostengruppen im Leistungsumfang
KG 410, KG 420, KG 430, KG 480